1965〜1975年築, 専有面積22.01㎡〜42.01㎡の平均販売価格
東京都
74.1万円/㎡
前年比+3.4%
渋谷区
101.0万円/㎡
前年比+4.8%
中野坂上マンション
東京都渋谷区本町三丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩5分
1970年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
2,412万円
75.3万円/㎡
1,179
2,001
2,823
3,645
AI査定結果
推定相場価格
2,412万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,001万円〜2,823万円
62.5万円/㎡〜88.2万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月22日
中野坂上マンション
2,150万円（67.2万円/㎡）/ 7階 / 32.01㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は74.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 2,150万円 | 67.2万円 | 7階 | 32.01㎡ | 1LDK | - |
| 2024/07/09 | 2,250万円 | 70.3万円 | 7階 | 32.01㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 2,780万円 | 75.5万円 | 7階 | 36.82㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/07/14 | 2,350万円 | 73.4万円 | 7階 | 32.01㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/21 | 2,450万円 | 76.5万円 | 7階 | 32.01㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/05/14 | 2,980万円 | 80.9万円 | 7階 | 36.82㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/04/27 | 3,490万円 | 72.5万円 | 4階 | 48.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/26 | 4,780万円 | 100.4万円 | 10階 | 47.59㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/12/07 | 2,890万円 | 80.9万円 | 5階 | 35.72㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/11/19 | 3,490万円 | 85.6万円 | 4階 | 40.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/02 | 2,890万円 | 80.9万円 | 5階 | 35.72㎡ | 2DK | - |
| 2022/07/04 | 3,280万円 | 80.5万円 | 4階 | 40.75㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/05/01 | 2,480万円 | 69.4万円 | 5階 | 35.72㎡ | 2DK | 南西 |
| 2020/08/03 | 2,499万円 | 62.6万円 | 6階 | 39.93㎡ | 1LDK | - |
| 2020/08/02 | 2,499万円 | 71.9万円 | 6階 | 34.74㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/12 | 2,980万円 | 59.9万円 | 9階 | 49.78㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/06 | 3,080万円 | 58.9万円 | 5階 | 52.3㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は72.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 中野坂上マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,150万円 | 67.2万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | - | 1970年 | 54戸 | SRC |
| 2024/09/04 | エフビル 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 1,798万円 | 72.6万円 | 24.76㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 初台中央マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 3,280万円 | 84.6万円 | 38.76㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1971年 | 75戸 | SRC |
| 2024/11/02 | コーポ滝島 渋谷区本町二丁目 | 初台駅6分 | 2,480万円 | 81.8万円 | 30.31㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/03 | パレスマンション 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 2,180万円 | 66.3万円 | 32.86㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/09 | 富士見マンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 1,980万円 | 58.5万円 | 33.86㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1965年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.4%上昇、渋谷区では4.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は渋谷区の平均と比較して33.5%割安です。