1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
渋谷区
107.9万円/㎡
前年比+6.4%
中野坂上マンション
東京都渋谷区本町三丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩5分
1970年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
2,514万円
78.5万円/㎡
1,232
2,086
2,941
3,795
AI査定結果
推定相場価格
2,514万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,086万円〜2,941万円
65.2万円/㎡〜91.9万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年8月21日
中野坂上マンション
2,150万円（67.2万円/㎡）/ 7階 / 32.01㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は72.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | 2,150万円 | 67.2万円 | 7階 | 32.01㎡ | 1LDK | - |
| 2024/07/09 | 2,250万円 | 70.3万円 | 7階 | 32.01㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 2,780万円 | 75.5万円 | 7階 | 36.82㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/07/14 | 2,350万円 | 73.4万円 | 7階 | 32.01㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/21 | 2,450万円 | 76.5万円 | 7階 | 32.01㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は67.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | 中野坂上マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,150万円 | 67.2万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | - | 1970年 | 54戸 | SRC |
| 2025/08/12 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 1,780万円 | 62.3万円 | 28.57㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/04 | エフビル 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 1,798万円 | 72.6万円 | 24.76㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 富士マンション 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅8分 | 2,499万円 | 66.0万円 | 37.87㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/17 | コーポ幡ケ谷 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 1,980万円 | 68.9万円 | 28.74㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1969年 | 101戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、渋谷区では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.2万円）は渋谷区の平均と比較して37.7%割安です。